Zwei Solitäre setzen sich mit gemeinsamer Tiefgarage in den ehemaligen Bahn- und Gewerberaum und formulieren eine neue stadträumliche Figur. Es entstehen 24 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau, mit kompakten und präzise organisierten Grundrissen zwischen 45 und 78 m².

Zwischen den Baukörpern entfaltet sich die grüne Mitte des Quartiers an der Dr.-Luft-Straße als kollektiver Raum aus Aufenthalt, Bewegung und Spiel. Ein Geflecht aus Fuß- und Radwegen schreibt das Gebiet in seine Umgebung ein und macht aus vormals fragmentierten Flächen ein durchlässiges Kontinuum. Private Außenräume – Balkone und den Wohnungen zugeordnete Gärten – erweitern die Innenräume in den Park hinein und verschränken privat und öffentlich auf feiner Schwelle.

Die Gebäude erscheinen als ruhige, klar gefasste Volumen. Ihre Fassade arbeitet mit Tiefen, Fugen und Schichtungen aus Faschen, Klinker und wechselnden Verbänden und versteht Oberfläche nicht als Bild, sondern als räumliche Vermittlung. Die begrünten Dächer werden als fünfte Fassade gelesen und mit Photovoltaik belegt – nicht als technischer Zusatz, sondern als Teil einer ökologisch gedachten Gesamtfigur.

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